私は築古戸建を買い進めていますが、今回は千葉の物件のリフォーム前の室内の写真を公開します。
水回りや外観はまた今後。
リフォーム前はこんな感じです。

この物件は築年数がかなり古かったので、写真から古さが滲み出ていると思います。
それでもこんな物件でも、ポイントだけの最低限のリフォームをすれば充分賃貸募集出来るまでになります。

この物件は水回りは全て新品交換しています。


バスタブや給湯器はガス屋さんに提供していただいたり、
リフォームは全部を綺麗にせずにフォーカルポイントのみ手を入れます。

リフォーム総額は160万円です。

■室内の様子。

窓も木枠??相当な年代モノです。
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壁の色が真っ茶色です。柱はそのまま壁・襖はリフォームしました。
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2階の2部屋は両方ともこんな感じでした。
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 ここは畳風のシートを剥がしてクッションフロアへ張り替えです。
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私が一番心配したのがコレです。落っこちやしないかと。
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謎の花瓶の柄の襖でした。
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窓、サッシは、、、まあまあ。
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2階の床は昔の小学校のようなフローリング。これはそのまま。
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 1階はカーペット敷きです。これも剥がしてクッションフロアです。
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キッチンです。
昭和の下宿みたい。
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なんと!オシャレじゃないカウンターキッチン。
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裏側です。
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なぜこの物件買ったか、、、。
最初の1件目は自分が一番勉強になる物件にしようと思ったからです。
これをクリア出来たら次の物件はかなり楽になるだろうという発想です。

外観や水回りやリフォーム後の室内はまた改めて。


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