サラリーマン大家の失敗多め不動産投資体験記

現在の所有物件 区分マンション1戸(大田区) 戸建1戸(千葉市) 絶賛、物件買いたい病中!

カテゴリ:不動産投資体験談 > 融資

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は日本政策金融公庫の融資面談を受けた体験談です。 私はサラリーマンをしながら副業で不動産投資を行っています。私の状況としては、自宅の戸建、収益物件 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、日本政策金融公庫の追加融資を申し込んだ体験談です。 公庫の追加融資申し込み先日、無事、確定申告も終え納税したので、物件の購入目的で、日本政策金 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。昭島大家2018年のサラリーマン年収を公開します!「興味ない!」とか言わないで下さい!一応ちゃんと理由はあるんです。ちょうど年末調整の資料も会社に提出し、 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は融資期間の違いで手残りキャッシュと元金の残債がどうなるかシミュレーションしてみます。私は築古の戸建物件をターゲットにしているので、棟モノや築浅を ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今年も残すところあと1ヶ月となりました。※2018年11月に書いています。サラリーマンをしている会社では既に年末調整の書類を提出し、年明け源泉徴収票を元に副 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。 ★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★ 2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方! ■■■■回答者全 ...

皆さんこんにちは。新米サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもグログをご覧いただきありがとうございます。私は現在、投資用物件3号の取得を目指し、融資申し込みをしていました。相模原市、築30年、土地100㎡、建物70㎡、物件価格300万円 最近はブロ ...

私は28歳の時に自宅の新築戸建を東京郊外の昭島市に購入しました。(今から9年前です。)余談ですが、自宅の屋根には太陽光発電が乗っていて、今年の猛暑はかなりの働きっぷりで、自家消費している分がありながらも、毎月15,000円程度が東京電力から売電分として口座に入金され ...

本日は、有給休暇を取って神奈川県横浜市にある某地銀支店に融資面談に行ってきました。今回面談したのは、最近色々問題になっている某地銀だったのですが、受付前の空間をオープンスペースとして、一般に開放しているそうで、銀行っぽくないし明るくアットホームな雰囲気で ...

今回は築古戸建購入の融資についてです。現在、私は自宅から1時間以内で行ける範囲の築古戸建をターゲットに絞り購入に向けて活動しています。今回の物件購入にあたっては今後、私はこのエリアに絞って物件購入を進めていこうと考えてから最初の物件購入になるので、多少デメ ...

現在、日本には820万戸の空き家があると言われていますが、不動産投資にとっては「物件が安く買えるチャンス」と考えることもできます。私は戸建投資を進めていこうと考えていますので、今後の住宅の空き家について調べてみようと思います。■空き家の推移2014年に発表された ...

私は2017年から不動産投資を始め、区分ワンルーム1戸と戸建1戸を所有しています。現在、3戸目の戸建購入へ向けて融資打診中です。戸建購入の買い付けはコチラ築古戸建物件の内見で買付入れてきました。物件に関しては売主さんに気持ち良く指値で一番手内諾をいただき、融資打 ...

前回、戸建投資の融資打診について書きました。現状で私が3戸目の物件を今すぐ購入できる可能性は今のところ、スルガ銀行の一択です。私の融資打診の恥ずかしい結果はコチラ↓↓↓弱小サラリーマン大家の戸建投資融資打診の結果。http://blog.livedoor.jp/buchi0202/archives ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非ライン登録をお願いします。私が買い進めている築古戸建は、500万円以下で仕上げて利回り15%程 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2戸目の不動産は築古戸建でした。築古戸建投資セミナーに参加して、そのセミナーで500万円以下の築古戸建を運用するスキームを聞き、すぐに戸建投資に方向転 ...

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