サラリーマン大家の失敗多め不動産投資体験記

現在の所有物件 区分マンション1戸(大田区) 戸建1戸(千葉市) 絶賛、物件買いたい病中!

カテゴリ:不動産投資体験談 > 物件購入

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。2019年初の築古戸建購入!2019年7月20日に物件3号となる戸建を購入しました。築42年、木造、土地120㎡、建物73㎡(4DK)、再建築可能。この物件、ボロボロとは言え ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は『収益を生む家』を2戸買う事です。昭島大家プロフィール 昭島大家サラリーマン年収を公開する。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動 ...

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皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、不動産営業マンによる「高値・煽り売り」についてです。不動産会社によって考え方、方針が違うように、同じ会社でも担当者によって考え方は様々なんだと ...

‪皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、物件購入時の想定家賃の注意点についてです。 物件購入時は想定家賃をチェックしよう現在、購入を検討している戸建物件があります。物件の詳細はコチ ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は先日、馴染みの不動産屋さんから紹介してもらった雨漏り戸建物件の話です。雨漏り物件の紹介物件スペックは、関東圏のバス便エリアの築32年戸建で、接道状 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は家を2戸買う事です。昭島大家プロフィール 昭島大家サラリーマン年収を公開する。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動の目標と計画201 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。最近は戸建投資が流行っているので、不動産投資に興味がある人、これから不動産投資を始めたいと思っている人だったら戸建物件を一度は検討した事があるのではな ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。私の2019年の目標は家を2戸買う事です。2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動の目標と計画2019年はサラリーマンの出張手当で不動産を買います宣言!その為 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。このページは基本的には自分の管理用ですが、、、自分へのプレッシャーの為、これから不動産投資を始めたい方への参考になればと思い公開します。物件購入資金を ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。サラリーマンの出張中に物件内見本日は本業のサラリーマン業務で関西への1泊2日出張でした。最近の私は本業サラリーマン、関連会社でのアルバイト、一級建築士に ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。 これはもしや「お宝物件」かも?に出会えた話何となく問い合わせした物件がだいぶ自分の理想的な物件でしたのでレポートします。戸建でもポツポツこんな物件 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。今回は、不動産会社に問い合わせした物件資料を元に、私が内見をする前にどんなリサーチをするかを書きます。当然ですがこのリサーチで面白くない物件は、よっぽ ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。 駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非登録をお願いします。突然ですが、不動産投資初心者が物件の買い付けを入れるってちょっと勇 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。11月23日〜25日の週末3連休は1日は家族サービス、残り2日は物件の内見3件行って来ました。その時の内見でいろいろ体験して来ましたのでブログで共有します。物件 ...

本日もサラリーマンしながら地味に不動産投資活動を進めている昭島大家です。本日は、不動産仲介の営業マンと物件購入に向けての確認電話と、ジモティーでの物件グレードアップ設備の無料ゲット活動行いました〜。ジモティーでは、ガス台やエアコン、シーリングライトの無料 ...

私が一番最初に買った投資用物件は新築区分ワンルームでした。 きっかけは投資用ワンルームマンション販売の営業マンからの電話営業です。 当時、何度か電話がかかってきていましたが、長々と電話をしている内に「一度会って話を。」と言う流れになりました。 当時は手元 ...

皆さんこんにちは。サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。いつもご覧いただきありがとうございます。駄文ですが、小まめに記事書いてます。また見ていただける方は是非ライン登録をお願いします。私が今買い進めている物件は築古の戸建投資物件です。ちょうど今買 ...

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