皆さんこんにちは。

サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。

いつもご覧いただきありがとうございます。

私の2019年の目標は『収益を生む家』を2戸買う事です。

昭島大家プロフィール 

昭島大家サラリーマン年収を公開する。

2018年投資活動の振り返りと2019年投資活動の目標と計画

2019年はサラリーマンの出張手当で不動産を買います宣言!

その為に、サラリーマン年収とは別に労働を中心に稼いで家を買う資金を貯めています。

サラリーマン収入は妻と娘との生活の為に使い、その他の収入は家の購入に充てる予定です。

サラリーマンだけど、かなり行動的にアレコレやっているので副業したいサラリーマンの参考になれば嬉しいです。
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2019年5月の副業収入公開

5月:210,762(2019年累計:783,673円)
内訳
不動産108,000円
日雇いアルバイト52,000円→会社のミスにより給与振込は6月25日。。。
出張手当27,200円
在宅ワーク18,780円
SNS関連4,782円

5月は4月に引き続き副業収益20万円達成です!

先月4月に初の20万円達成から順調に伸びています。

6月も既に17万円は確定しているのであと3万円頑張ります!

大きく伸びた要因は不動産会社と業務委託契約をしてビジネスを始めた事です。

私は発信力や営業力ははっきり言ってないんです。

その分、ひたすら動いています。

ツイッターでアプローチいただいた人には都内なら会いに行きますし、イベントに誘われれば行きます。

発信力や営業力はないですが、好奇心旺盛でサラリーマンやりながらも、普通の人よりはいろいろな事をつまみ食いでやっているので稀にスキルを買ってくれる人や企業に出会え仕事をもらっています。

「サラリーマン16年の経験+複数の副業」は今の日本ではまだ希少価値が高いのかもしれませんね。

在宅ワーク2ヶ月の実績は?

3月末から始め、小さい案件を30件ほど行い4月5月で43,480円の報酬を得ました。

私は特にこれと言った資格やスキルがないので誰でも出来る事をやっています。

軽いライティングなど単発案件です。

割と大きいクラウドソーシング運営会社でも案件は毎回見るものばかりなので、やはりスキルがないと継続した仕事は得られないようです。

だから私は仕事は報酬額や手間暇に関わらず自分に出来る案件は、基本全て応募し、仕事を受けています。

1案件10円の小さいアンケートもやりました。

最初は実績が大事なので儲からない仕事でもやったらいいと思っています。

2ヶ月やって継続案件を3つもらっています。

もうしばらく継続してしっかり報酬を獲得できるか検証します。

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番外編:日本政策金融公庫融資審査通りました。

先日、2度目の公庫からの借り入れを申し込んで、面談の結果待ちだった融資が通り500万円の満額回答を貰いました。

日本政策金融公庫の追加融資を申し込んだ体験談!面談前の準備

日本政策金融公庫の追加融資を申し込んだ体験談!面談してきました

今回に関しては物件が押さえられず融資は実行前に流れてしまいましたが、現状で自分の属性で築古物件に融資が下りる事が確認出来たのは成果でした。

再申請に向けて物件を検討中です。

今年は物件2件購入が目標です。

これで今年中に融資で1件、現金で1件の物件取得が見えてきました。

最近少しペースを落としていた物件内見の数を増やしていきます。
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