皆さんこんにちは。

サラリーマン大家の昭島大家(@kodatetoushi)です。

いつもご覧いただきありがとうございます。

このページは基本的には自分の管理用ですが、、、自分へのプレッシャーの為、これから不動産投資を始めたい方への参考になればと思い公開します。

E2969357-D96E-4112-9A15-907C58B9C9E6

物件購入資金を貯めよう!

これから不動産投資をやりたい人は兎にも角にも頭金が必要になります。

もし今、投資できる余剰資金がないのであれば、ひたすら労働して、ひたすら節約してまずは300万円は資金を貯めるのが成功への一番の近道です。

私も妻と子供3人を持つ身なので、投資用資金を貯めるには簡単ではありませんが、自身の3戸目となる物件購入の為に、2019年は本気で有労所得を作ります。

目的:2019年投資用戸建物件2戸購入

目標:貯金270万円(225,000円/月)

手段:出張日当、アルバイト、副業収入の再投資
・出張日当は3月頃から入ってくる予定です。月に2〜3回の出張で得られる出張日当を貯金します。100万円。

・アルバイトは10,000円〜13,000円/1日で本業サラリーマンの関連会社で働きます。70万円。

・副業の収入も使わずに全て再投資します。100万円。

購入物件は総額300万円〜500万円の築古の一戸建てをターゲットにするので、頭金50万円、諸費用50万円で一戸につき100万円+銀行融資で買い進めます。

たまたま作ってそのまま放置だった「GMOあおぞらネット銀行」の口座を専用口座にしよう。
D713505D-6E4F-4562-ABC1-DEECEB164EC6

物件購入資金額管理表

1月:184,400円(累計:184,400円)アルバイト39,000円、出張75,400円、不動産70,000円
2月:円(累計:円)(達成ペース:450,000円)
3月:円(累計:円)(達成ペース:675,000円)
4月:円(累計:円)(達成ペース:900,000円)
5月:円(累計:円)(達成ペース:1,125,000円)
6月:円(累計:円)(達成ペース:1,350,000円)
7月:円(累計:円)(達成ペース:1,575,000円)
8月:円(累計:円)(達成ペース:1,800,000円)
9月:円(累計:円)(達成ペース:2,025,000円)
10月:円(累計:円)(達成ペース:2,250,000円)
11月:円(累計:円)(達成ペース:2,475,000円)
12月:円(累計:円)(達成ペース:2,700,000円)

奥さんから貰う毎月のお小遣い4万円の私が、果たして月225,000円を12ヶ月継続して270万円の不動産購入頭金を貯められるのか?

進捗を毎月更新していきます。
8A5519B3-A8FF-4697-B9DF-E6BD06E256B9

これから不動産投資を始める人へ

昭島大家プロフィール

近年では不動産投資を行うサラリーマンも増えました。

私も2016年から参入の新米です。

不動産投資は「自分に出来るのかな?」か「踏み込むのが怖い!」のパターンが多いと思います。

前者は最低限の条件さえあればサラリーマンなら出来ます!

後者の人は行動していないなら「まず行動」です!

行動してなお踏み込めないなら更に一歩踏み出すか、止めるか。

いずれにしても「今」ではないのかもしれませんね。

私はブログでは自分の素性が分からないのをいい事にサラリーマン年収も公開してます。

少しでも不動産投資を悩んでいる人の後押しになればと思っています。

昭島大家サラリーマン年収を公開する。

不動産投資に興味があるけれど、どうしたら良いかわからない人には「不動産の窓口」がおススメです。

不動産の窓口株式会社が運営する日本最大級の不動産投資マッチングサイト「不動産の窓口 」は日本全国の優良不動産会社と提携し、不動産投資のパートナーとなる会社を紹介してくれます。

「不動産の窓口」自体が不動産会社でないので客観的・中立的な立場でアドバイスを受けられます。

自分の年収では無理なのでは?とお考えの方も、是非「不動産の窓口」に相談してみてください。
 
不動産投資のプロが、初心者の方向けに「不動産投資とは?」を丁寧に説明してくれます。
 
また、もし仮に「不動産の窓口」から紹介した不動産会社からしつこい勧誘等があった場合は、勧誘を止めるストップコール制度もあるので、安心して不動産投資の検討ができます。
 
既に不動産投資を始めている人も、より満足度の高い不動産投資を実現するために「不動産の窓口」を活用すると良いと思います。

相談は何度でも完全無料なのも魅力です。
 
是非無料相談してみてはいかがですか?

不動産投資初心者も経験者も【不動産の窓口】で無料相談
スポンサードリンク